Team

Niemand kann es allein schaffen. Keiner. Wenn Sie glauben, dass Sie es können, sind Sie ein echter Superman.

Wenn Sie jemanden mit ergänzenden Fähigkeiten finden, kann das Ihren Blutdruck senken und Ihnen eine Menge grauer Haare ersparen. Wenn Sie bestimmte Aspekte schwieriger finden als andere, z. B. Marketing, soziale Medien und Vertrieb, sollten Sie jemanden einstellen, der Experte auf diesem Gebiet ist.

Sie können die Motivation und Einstellung Ihres Teams in den ersten Tagen testen, indem Sie es bitten, in die Räumlichkeiten einzuziehen. Lassen Sie sie bleiben und zahlen Sie ihnen in dieser Zeit ein geringeres Gehalt - so haben sie die Möglichkeit, das Konzept zu erleben und den Auftrag Ihres Unternehmens vollständig zu verstehen. Lassen Sie es sie leben und atmen.

Wenn Sie nicht mit ihnen zusammenleben können und sie sich nicht mit den anderen Mitarbeitern verstehen, können Sie schnell erkennen, dass sie nicht zu Ihnen passen.

Wenn Sie Ihren zweiten Standort eröffnen, können Sie Ihr bewährtes Team auf die beiden Gebäude aufteilen, wobei zwei von ihnen die Gastgeberrolle an beiden Orten übernehmen, was anfangs Geld für Mitarbeiter spart und sie dazu bringt, eine andere Position zu erlernen, die sie vorher vielleicht nicht in Betracht gezogen hätten.

Hier sind einige Fähigkeiten/Personen, die Sie brauchen, um mit einem Coliving Space erfolgreich zu sein:

Gastgeber - sie kümmern sich um die Gemeinschaft und organisieren Veranstaltungen. Je nachdem, wie groß Ihr Raum ist, müssen sie auch für die Instandhaltung sorgen und die Zimmer und Betten zwischen den Gästen umstellen. Sie müssen ein phänomenaler "Menschenfreund" sein und über einige Erfahrung im Dienstleistungsbereich verfügen. Sie müssen professionell, freundlich, verständnisvoll, einfühlsam, höflich und engagiert sein.

Verkauf - dies kann eine Teilzeitstelle sein, Marketing/Verkauf zur Gewinnung neuer Gäste. Setzen Sie sich mit früheren Gästen in Verbindung und motivieren Sie sie, wiederzukommen. Es reicht nicht aus, Ihren Raum bei Airbnb und Coliving.com zu registrieren; Sie brauchen jemanden, der sich speziell darum kümmert.

Business Developer - der Verkäufer kann auch diesen Part übernehmen. Die Einrichtung neuer Räume ist mit viel Aufwand verbunden, einschließlich Gesprächen mit Raumbesitzern und Investoren. Einrichten des Raums mit Möbeln und sogar einer Blumenvase, bevor Fotos gemacht werden.

Rechtliches - auf Anfrage. Bevor Sie in einem bestimmten Gebiet Häuser errichten, sollten Sie einen Rechtsberater hinzuziehen, der prüft, ob Sie mit Ihrem Vorhaben auf Probleme stoßen werden. Sie müssen jemanden beauftragen, der die Regeln und Vorschriften für das Zusammenleben in Ihrem speziellen Gebiet überprüft, da diese von Region zu Region unterschiedlich sind. Und da einige Gäste vielleicht faule Äpfel sind und das Haus verlassen müssen, sollten Sie einen Rechtsberater haben, der sich mit der Person auseinandersetzen kann, falls es zu Problemen kommt.