Fixation des prix

Voici quelques éléments auxquels vous devez penser lorsque vous fixez vos prix...

Le prix de la chambre que vous choisissez influencera considérablement votre taux d'occupation et le type de personnes que vous attirez.

Voulez-vous vous aligner sur les prix proposés sur le marché local ou facturer un supplément pour accéder à votre communauté contrôlée ?

En tant qu'hôte de coliving, vous connaissez probablement déjà la valeur de votre communauté, et vos invités devraient le savoir aussi. Vous devez trouver un moyen de la commercialiser et de la facturer en conséquence.

Quelques éléments à prendre en compte lors de la fixation de vos prix :

• Quel est le prix minimum par personne pour atteindre le seuil de rentabilité si toutes les chambres sont pleines ?
• Quel est le prix dont vous avez besoin pour atteindre le seuil de rentabilité si vous obtenez un taux d'occupation moyen de 50 % ?
• De combien de temps avez-vous besoin avant de devoir rembourser un investissement ?
• Voulez-vous un prix fixe tout au long de l'année ou varier en fonction des hautes et basses saisons ?
• Les événements locaux tels que les festivals de musique et les conférences attireront beaucoup de monde, alors devez-vous augmenter vos prix à des dates spécifiques ?
• Séjour à long terme ou à court terme - ou les deux, avec une réduction pour les séjours plus longs ?
• Un prix plus bas pour les locaux/ex-pats déjà dans la région ?
• Que diriez-vous d'un prix plus bas lorsqu'un client revient pour un autre séjour ?
• Prix réduit si un invité recommande un ami ?
• Prix réduit pour les invités qualifiés qui peuvent contribuer à votre entreprise pendant leur séjour sous forme de programmation, de photographie pour le marketing et la publicité, d'administration, de contenu de site web, etc.
• Voulez-vous fixer un prix bas par chambre et faire payer un supplément pour des éléments tels que la blanchisserie et le petit-déjeuner ?

Voici les 4 niveaux de prix mensuels que nous avons trouvés - le mensuel étant de 30 jours :

De base : 300 $ -> 600

Moyen : 600 $ -> 1 200

Haut : 1 200 -> 1 800

Exclusif : 1 800 $ -> 3 000

Ces prix peuvent être pratiqués partout dans le monde, mais tout dépend de ce que vous offrez en retour.

Par exemple, vous pouvez proposer un lit superposé à New York pour 500 dollars par mois, et vous pouvez proposer des villas à Bali pour 2 500 dollars par mois.

Cela dépend de vos frais de sortie et du nombre d'invités qui partagent l'espace.