Precios

He aquí algunos aspectos que debe tener en cuenta a la hora de fijar sus precios...

El precio de la habitación que elija afectará significativamente a su tasa de ocupación y al tipo de personas que atraiga.

¿Quiere igualar los precios ofrecidos en el mercado local o cobrar un suplemento por acceder a su comunidad?

Como anfitrión de coliving, probablemente ya conozcas el valor de tu comunidad, y tus huéspedes también deberían saberlo. Deberías encontrar la forma de comercializarla y cobrar por ella en consecuencia.

Algunas cosas en las que pensar a la hora de fijar los precios:

• ¿Cuál es el precio mínimo por persona para llegar a un punto de equilibrio si todas las habitaciones están llenas?
• ¿Cuál es el precio que necesita para alcanzar el umbral de rentabilidad si logra una tasa media de ocupación del 50%?
• ¿Cuánto tiempo necesitas antes de tener que amortizar la inversión?
• ¿Quiere un precio fijo durante todo el año o variar en función de las temporadas alta y baja?
• Los eventos locales, como festivales de música y conferencias, atraerán a mucha gente, así que ¿debería subir sus precios en fechas concretas?
• ¿Permanencia de larga o corta duración, o ambas, con descuento para estancias más largas?
• ¿Precios más bajos para los residentes y ex residentes de la zona?
• ¿Qué tal un precio más bajo cuando un huésped vuelve para otra estancia?
• ¿Precio reducido si un invitado recomienda a un amigo?
• Precio más bajo para huéspedes cualificados que puedan contribuir a su negocio durante su estancia en forma de programación, fotografía para marketing y publicidad, administración, contenido de la página web, etc.
• ¿Quiere fijar un precio bajo por habitación y cobrar un suplemento por servicios como la lavandería o el desayuno?

Aquí están los 4 niveles de precios mensuales que hemos encontrado - siendo mensual 30 días:

Básico: $300 -> $600

Medio: 600 $ -> 1.200

Máximo: 1.200 -> 1.800 dólares

Exclusivo: 1.800 -> 3.000

Estos precios se pueden cobrar en cualquier parte del mundo, pero todo depende de lo que ofrezcas a cambio.

Por ejemplo, puedes ofrecer una litera en Nueva York por 500 dólares al mes y villas en Bali por 2.500 dólares al mes.

Depende de los gastos de salida y de cuántos invitados compartan el espacio.